11层左右的建筑结构,11层左右的建筑结构图

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于11层左右的建筑结构问题,于是小编就整理了3个相关介绍11层左右的建筑结构的解答,让我们一起看看吧。

  1. 总楼高32层,哪些楼层更适合长期居住?11层和23层哪个更好?
  2. 11层小高层,是一梯两户好还是两梯两户好?
  3. 11层的小高层,买了六层好吗?为什么?

总楼高32层,哪些楼层更适合长期居住?11层和23层哪个更好?

大家好,工作二十多年的城市规划工作者来回答这个问题。

32层的高层住宅在市面上是很常见的,主要是建筑高度如果超过100米的话,那么就属于超高建筑了,在建筑结构等方面有更严格的要求,这样就增加了建筑造价

11层左右的建筑结构,11层左右的建筑结构图-第1张图片-筑巢网
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所以,开发商更倾向于建设100米以下的房子,按照层高3米算,折合层数大约33层左右。

对于高层住宅,理论上来说,好楼层在总层数三分之一到三分之二之间,这些楼层,不高也不低,兼有底层和高层的优点,在居住舒适度方面是非常理想的。

所以,对于32层的高层来说,11层和23层理论上都是好楼层,具体如何选择首先看楼间距。

11层左右的建筑结构,11层左右的建筑结构图-第2张图片-筑巢网
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1、11层存在挡光现象

如果楼间距较近,那么,11层很容易被挡光,视野也很局促,这样情况下,应该选择23层。

23层虽然价格要比11层贵,出行也没有11层便利,但是***光和视野比11层好多了。对于高层住宅来说,***光是绝对重要的,光线阴暗的房间住久了,非常容易产生压抑心理,所以,这种情况下最好选择23层。

11层左右的建筑结构,11层左右的建筑结构图-第3张图片-筑巢网
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2、11层不存在挡光现象

如果楼间距较远,或者楼栋临街,11层不存在挡光现象,那么,选择11层和23层都可以的。

高层有人喜欢高点,有人喜欢低层的,看个人喜欢了,高层视野好,***光好,空气灰尘少,适合年轻人居住,太高了老人们会不适应的,停个电,就不美了🤤。长期居住建议选择低层选择,你说的十一合适,现在楼距相对也远,***光要求也能达到,不如高层,也不影响居住幸福感。遇到个停电也能方便下楼😄,再就是整体房屋价格上会上很多,可以用在其他的地方,比如装修上等等,视野不可能开扩,不介意这点的可以考虑低层,有老人孩子也方便,时间上也节省😄。还有就是多天中间层保温效果好,上下层都在散热😄。楼顶上会相对差一点吧。

这个我最有发言权,一般来说,最佳楼层为总楼层二分之一偏多一点最好。就32层楼来说,综合各方因素,最佳楼层为17、19、20、21。

其实18层也不错,但是由于民间众所周知的原因,好多人都不愿意去买18层。

如从11、23层之间选择的话,年轻人最好选择23层,年老者最好选择11层。

我毕业第一份工作就是在售楼处卖房子,虽然卖得不好,但也学了不少东西。当时我卖的楼盘是我们这当地的高端楼盘,在我们这个小区买房子的不是有钱的商人,就是***上班的,所以跟这些人打交道,你玩心眼真玩不过人家。

小区全部都是高层,面积都是在170平米以上的大平层,最大的是300多平,我带着客户去看300多平的房子,要是不多去几次,我还真转迷糊了,户型都讲不清楚,客厅都可以骑自行车了。

每栋楼都是31层的,其中23层价格是最高的,其实我也纳闷为什么23层的价格是最高的,后来经理给我讲了讲,我才恍然大悟。

1、我们先迷信一点,因为很多做生意还有做官的还是挺迷信的,尤其是对于18或者8这样的楼层他们是不要的,倒不是说什么“十八层地狱”,因为以上八下,所以17层、7层往往是卖得很好的,有的售楼处为了卖出去18层、8层,直接改成17B这样的楼层。

那么二十三是什么意思呢?接二连三,想必大家都知道这个简单的成语吧,他代表着事物会有较长的持续状态。只要是管理自己房中的风水格局,聚拢财气,那么财运自然而然地就来了。

虽然说这是比较迷信的说法,但是有很多人是很讲究风水还有楼层数字的。

2、23楼还是有很多的优势的,这才是我们买房人应该关注的重点,尤其是***光、通风等等实际的问题。

(1)***光问题:

11层小高层,是一梯两户好还是两梯两户好?

各有各的好处,主要还是看的需要和个人喜好,我分别说一下优缺点。

先说说1梯两户吧,这样的结构,一层只有两户,每一户都是南北通透,公摊相比较2梯四户要大不少,但每层住户少,居住舒适性比较高,而且这样的结构基本都是大户型。

再说说 两梯两户,这样的居住舒适性不用说了,肯定很舒服,但相对来说,公摊更大,物业费也更贵(电梯费高一些),最大的好处就是不用挤电梯,而且就算一部电梯出现故障,另一部还能使用,至于其他方面基本差不多。

两梯两户的比一梯两户的好。电梯使用时间长了总会有故障保养的时候,。如果是一梯的电梯故障保养,那就只能爬楼梯了。如果你只当是锻炼健身那也无所谓,如果有急事的时候那就上火了。那么两梯的一部电梯保养另外一部就可以正常运行了,不会耽误业主的使用,这样是不是有更多一个选择呢?朋友们,你get了吗?

一梯两户的优点是公摊小,缺点当然就是电梯在维护整修的时候需要爬楼梯,对于年轻人来说这个缺点影响不大,毕竟电梯也不是天天都坏,家里有老人小孩就得考虑好了!

相应的两梯两户的优点就是两部电梯的保障性好,毕竟两台电梯同时维护整修的事情不多见!缺点就是公摊大,得房率小!对于一二线城市来说!寸土寸金!自己腰包充足还是两梯两户比较好!


11层的小高层,买了六层好吗?为什么?

首先来说下各楼层有什么优缺点:

1、1-6层合适中老年、有孩童家庭,但无法在阳台上看到远景;面对吵闹及空气污染。

2、7-11层合适各种家庭组合,有较好的***光条件,结壮的寓居感受你,报价比低楼层贵,无法在阳台上看到远景;

3、9-11层是扬灰层,明亮是这个范围楼层的优势,光线无遮挡,明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

综合以上,6层还是不错的,光线不错,空气也好,也不受噪音影响,是很好的选择。


11层小高层几楼最好之1-6层住宅适合中老年家庭、有儿童的家庭,离地面近,同外部世界保持现实联系,如果家中有老人、孩子,也方便出入,一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。

现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”,大大拓宽了住户的观景视野,也使室内通风***光效果更佳,一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用,使每一面墙体都显得灵动,即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。缺点:无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。

11层小高层几楼最好之七层,楼层有一种说法,即黄金楼层,意思是其楼层安静,环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说,却是极为不利的。

11层小高层几楼最好之八到十一层,明亮是这个范围楼层的臭优势。最高的树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

11层小高层几楼最好之在小高层上扬尘带基本在3-5层,空气质量明显与高些的不同,在小高层几层最好的问题中6楼就能解决一切问题,既避开了扬尘带也是最舒适的高度,也能欣赏到美景,更能保持空气质量最佳的状态。

所以在选择楼层的时候最好不要超过6楼,6层是最好的,然后再是5层,四层。最理想的住宅的标准是房子不超过六层,可以看到周围自然的美景,也可以跳过杨尘带。长期居住在高层的老人会产生一种不安稳心理,甚至会噩梦或长期失眠。


到此,以上就是小编对于11层左右的建筑结构的问题就介绍到这了,希望介绍关于11层左右的建筑结构的3点解答对大家有用。

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