今天给各位分享房产质量建筑结构的知识，其中也会对房屋建筑质量归哪个部门进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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怎样认定房屋主体结构质量不合格
法律主观：房屋的质量问题包括三个方面： （一）房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。
这里的所谓主体结构质量不合格包括两种情况：一是房屋交付前未经验收或经验收不合格。
房屋主体结构质量不合格的认定：所谓“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房屋主体结构不合格，买受人可以解除合同，并要求出卖人赔偿损失。建设部《房屋接管验收标准》第1条《主体结构》编规定了房屋主体结构的质量标准。
法律分析：（一）房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。
房屋质量标准有哪些
墙地面以及顶棚无起皮、开裂、渗漏，而墙面和顶棚无空鼓问题，地面空鼓应小于四百厘米，且每间小于两处。而窗户应在九十公分上，无渗漏，有防脱落设备。
有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（5）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（6）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（7）已办理工程竣工交付使用的有关手续。
商品房验收合格的标准都有哪些通过***部门的验收，包括：取得了该商品房验收合格的标准所在楼栋的房屋权属证明，取得了住宅工程质量分户验收表和竣工验收备案表。
房屋质量验收标准： 楼地面： 空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准：50209—20025规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。
房子主体结构质量不合格应该怎么办?
1、向消费者协会投诉。可网上直接投诉，直接向消费者权益保护委员会投诉；找负责的行政主管机关。质量问题找建委，房屋合同找工商局进行申诉；根据原先的约定仲裁。
2、房屋质量问题是购房者最为关心的问题之一。本文将从房屋质量问题的处理方法入手，为大家提供一些有用的建议。主体结构质量不合格房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。
3、协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向******来维护自己的权益。协商不一致，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。
4、解约退房当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有：房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。
5、新房遇质量问题牢记三招不被坑 收房时发现房屋主体结构质量不合格当业主在收房时，发现房屋主体结构质量不合格，且经专业机构检验确认不合格的，业主有权拒绝收房，可要求开发商解除购房合同、赔偿损失。
6、商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
房产质量建筑结构的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房屋建筑质量归哪个部门、房产质量建筑结构的信息别忘了在本站进行查找喔。
