苏州建筑风格平层别墅图,苏州建筑风格平层别墅图片大全

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  1. 苏州哪里的房子有投资前景?

苏州哪里的房子有投资前景?

个人感觉比较有投资前景的是高新区和姑苏区,吴江区。

简要介绍下苏州,苏州现在分为6个区,分别为相城区,姑苏区,吴中区,吴江区,工业园区,高新区。各区的房屋均价为:相城区24000元/平方米,姑苏区30000元/平方米,吴中区27000元/平方米,吴江区23000元/平方米,工业园区45000元/平方米,高新区31000元/平方米。这个均价是该区中心地带和偏远地带新房,二手房的平均值。

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1、姑苏区

地理位置上位于苏州市的中心,交通便利,去哪个区都方便。再一个,姑苏区历史古迹,风景区比较多,距离工业园区也很近,工作生活都很方便。

2、相城区

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位于苏州市区北部,东邻苏州工业园区,西接苏州高新技术产业开发区,南依苏州姑苏区,北与常熟市接壤。长远投资的话,可以考虑。

3、吴中区

位于苏州南部,东接昆山市,南与吴江区相连,北与姑苏区接壤,西衔太湖,与无锡市、浙江省湖州市隔湖相望。与姑苏区,吴江区为苏州竖向黄金一线。

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4、吴江区

东接上海市青浦区,南接浙江省嘉兴市,西临太湖,北靠吴中区,位于苏州南部,未来发展可期。

关于在苏州买房的事:建议可以考虑在苏州工业园区或昆山市买房为较佳区域!因为工业园区,即新加坡工业园区,那里制造业较为发达,经济发展较好!可以说是苏州工业***,中国制造业顶级,经济高度发达,人均收入也很高!这里房产价值很高!昆山市也是苏州工业制造业较为发达地区,称台湾工业园区,经济较为发达,并且东连上海,号称是上海后花园,上海很多工业项目都放在昆山,城市很干净、整洁、靓丽,空间开阔,空气清新,生活宜居,是最理想的生活安居之地!目前许多上海人都在昆山市买房居住,在上海工作, 交通便利,上海至昆山地铁畅通,而且一卡通!

首先推荐几个新房板块:园区(金鸡湖的公寓,独墅湖的大平层,奥体),新区(科技城),相城(高铁新城),苏州湾;二手就看看各区的顶级和B+级学区房,如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。

影响房价的几个重要因素:教育,交通,商业,产业

重点关注苏州十四五规划提到的三个板块:园区的独墅湖,新区的太湖科学城(含科技城),相城的长三角国际研发社区(位于高铁新城)

独墅湖:有着全苏州最强的产业,交通有2号线,8号线(在建),商业,教育也不差;

科技城:是新区的发展重心,产业高地,南大的入驻助推了板块的教育,商业在完善中,交通目前欠缺,不过后续规划了两条地铁和高铁站,建成后将不再是短板

高铁新城:教育在相城首屈一指(苏大附属,南师大附属,荟同学校等),产业方面集聚了高端产业(大数据,智能驾驶,区块链等),商业发达(圆融,吾悦,还有大量在建商业),交通(绝对的枢纽,四轨交汇,打造小虹桥枢纽)

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如果论投资潜力的话我更看中淀山湖板块,因为同样的价位,花桥目前的状态是周边配套基本成形了,你能看到的未来的3年甚至5年基本不会有太大的变动,但是淀山湖目前还没有达到真正的价值,随着以大虹桥建设为标志的上海产业布局西移,居住结构的改善,未来淀山湖板块将是大虹桥承载的重要功能之一。上海人口不断增加使传统市中心区域无论土地***、配套***、自然***都将被消耗殆尽,环境的严重污染使市中心将不再适合居住,同时也无法安排更多的人在市中心区域生活。因此,居住区域向远郊扩展成为了上海解决住房问题的唯一解决方案。而淀山湖是直接衔接上海青浦主城区的,无论从交通、医疗、商业,未来的价值不可***[玫瑰][玫瑰][玫瑰]


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