大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于复式的建筑结构结实吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍复式的建筑结构结实吗的解答,让我们一起看看吧。
复式挑高住房,自设楼板的安全性怎样?什么结构的最好呢?
你想将客厅上面的空间利用,就得铺设上面一层楼面,这一层楼面的重量以及今后在上面的陈设会是一个很大的压力。
最好是利用复式上层沿客厅的横梁,找懂建筑设计的技术人员计算其承载能力,如果行就利用横梁架设钢梁或者浇筑混凝土楼面。如果原有横梁承载力不够,就找相近的立柱分解受力。不论哪一种方式,都不要破坏原来梁柱的本体,最多剥出表层钢筋设置预埋。这些只是一点参考意见,请找懂行的技术人员现场测算设计,做好了也要限制承载重量。一个客厅的面积,不是一个小空间,如果不是底层,弄不好会影响整个建筑的,需要特别小心才好。中空和复式哪个好?
中空和复式门窗各有其优缺点。中空门窗的优点是隔音、隔热效果好,这是因为中间有一层空气隔离热量和声音的传导。而复式门窗的优点是结构牢固,比中空门窗更耐用,同时也具有一定的隔音和隔热效果。不同的场合需要选择不同的门窗,如在高寒地区,建议选择复式门窗,而在城市中心,中空门窗可以更好地隔离嘈杂的环境。因此,选择门窗时要考虑自身需求,并综合考虑门窗的性价比,以选择更适合自己的门窗。
复式挑空选框架结构还砖混结构?
由于砖混结构和框架结构的造价和成本不同,因此在交易价格上,框架结构房屋要高于砖混结构房屋。
砖混结构的房屋特点是承重由板和墙构成的,混凝土现浇楼板的重量传导给墙体,由墙体传导至基础。框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构,由楼板将力传导给梁,再传导给柱,再由柱传导给基础。
理论上讲,框架结构要优于砖混结构:一是空间开敞,因为梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上,而砖混因为砖的承重能力有限,做到5米就不错了;二是楼层高度,砖混结构最高只能做到6层,而框架结构可以做到100米以上的楼高。
由于材质的原因,框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但在实际中,国家对建筑的抗震性能有标准,一个地区的建筑一定要满足抗震指标,所以开发商在设计建筑的时候,都以满足这个抗震指标为前提,即使是框架结构,也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲,砖混和框架的住宅是差不多的。
从实用性上来说,由于框架结构用的都是填充墙,可以方便以后用户装修,不象砖混结构一样受到很多的限制,因此很多消费者更愿意买框架结构的房子。
从造价上来说,框架结构比砖混结构高5%~15%,工艺也更复杂一些。所以框架结构二手房比砖混结构房屋的销售价格要高,具体到武汉市情,价格相差约200元/平方米左右。
那么在实际情况中如何辨别建筑结构呢?消费者可在实地观看。一般无梁无柱的即为砖混结构房屋,有粱有柱的为框架结构房屋。
买房能买复式楼吗?复式楼有哪些优缺点?
复式楼作为房屋构造类型中的一种,具有面积宽敞,总价适合、***光***风一流,楼顶空间可以自由设计和支配的优势,因此得到越来越多人的关注特别是一些年轻购房者的青睐。
所谓复式楼指的是那些真正意义上的拥有自己独立标高层高的标准楼层,有别于那些通过高米数层高人为通过架空层或后期浇筑隔断而成的伪复式楼。具备复式楼楼型的两层楼本身就是按照两层的结构来施工,所以在最终的房产证面积数上就是按两层楼来计算。至于买房能不能买复式楼,个人觉得这不应该成为一个让人犹豫的问题:只要有大面积的住房需求和有足够多的房屋资金投资,复式楼不失为一个不错的选择。
通过楼梯来联结上下楼层,是复式楼最大的特点,由于是复试结构,所以在空间面积上要比一般的户型要显得宽敞明亮(特别是那些大户型的复试,效果更为明显),大空间就意味着可提供施展的设计空间相对自由,合理清晰的空间规划加上设计元素的加入,一个满是家的味道的居住环境很容易便能实现。
而且复式楼因为上下两层的建筑结构,在设计上既可以寻求总体风格的统一,也能够做到上下楼打造成个性不同的居住和使用空间:你比如将下层完成设计成休闲***、家庭亲朋好友相聚的开放区,而楼梯之上的楼层则可以设计成趋向于私密、静怡的休息区,这样既能欢聚一堂其乐融融,也能安静的躺在自己温馨的小床上看看书的独享空间。
至于复式楼的缺点显而易见,正所谓成也萧何败也萧何,面积大有面积大的好处,但面积太大了首先在房屋的装修费用上造价就要比一般的套间要支出很多,再有就是一些框架结构的复式楼还涉及一个隔断的问题,如果是砌墙做永固性质的隔断,房间的走势就会缺乏一些灵动,同时也会为后继的楼层改动增加改造费用和难度,可如果使用一些轻薄的板材来做隔断的话,灵动和方便是有了,却又会产生隔音、安全、防火等诸方面的问题,还有一些楼梯扶手的选择和安装、家具家电的选购、房屋隔断后产生的***光***风等等细节问题。
当然,任何事物都会存在利弊,合理利用利、科学改造弊,将复式楼的大空间科学规划好,复式楼还是一个不错的购房选项。
到此,以上就是小编对于复式的建筑结构结实吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于复式的建筑结构结实吗的4点解答对大家有用。