大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于特色高档建筑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍特色高档建筑的解答，让我们一起看看吧。
高档小区的八大标准？
1、小区整体外立面色彩低调淡雅但不失奢华，无大红大紫，建筑细节做工考究。
2、楼栋单元设有大厅，大理石贴面，大厅挂有大幅国画或者油画。
3、小区以大户型为主，无小户型。以居家自住为主，出租少。
4、低容积率，户型无暗房，园林精心设计，有泳池，各种植物布局合理，四季长春。
5、进口电梯，两梯四户为佳，两梯两户更好。
6、人车分流，小区花园除消防、急诊以外禁止任何车辆出入，***电梯直通居住楼层。
7、小区自带幼儿园。重点学位更佳。
8、物业团队专业，职责分工明确。
9、设有业主***，方便业主间交流、商务洽谈。
10、有独特的自然、人文景观，靠山观海、江景、湖景、高尔夫、公园等等。
1、建筑基础
当前，大多数别墅都没有打桩，但是一些品牌开发商花更多的钱在打桩上，以确保质量，以避免沉降造成的墙体裂缝。买家可以根据开发商提供的项目质量监督报告和竣工批准报告了解物业的关键质量和安全性能。
2、外墙面
别墅的外墙大多在墙壁上使用防水涂料与天然石材相结合，并且可以从视觉上观察到是否有不规则之处，并且饰面砖的组合是水平和垂直的。如果发现外墙有裂缝渗透，则房屋设计或建筑的某些方面将存在问题。
3、楼板
什么是高档住宅？
高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1。5%。高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于一 。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家***、花园、草坪、院落等。
高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
什么是高端楼盘？
高端楼盘一般来说具有以下几个基本要素： 首先，它占有着独特的***，或是绝佳的城市地段，交通便利、 配套完善；或是稀缺的自然景观环境，让人心旷神怡心向往之。
没有独特***的高端楼盘是没有价值根基的。
其二是真正“作品级” 的建筑外观形象、有艺术品味的室内设计与精装修、完善的设 施设备等，这些硬件条件是高端楼盘的必要条件。
其三是够水准的服务体系，安全、便捷、舒适的软件服务是高端楼盘的充分条件。
高端楼盘在满足了人们的基本生活居住和工作需求外， 也成为居住者身份的象征。
到此，以上就是小编对于特色高档建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于特色高档建筑的3点解答对大家有用。
