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2020农村盖房子材料会降价吗?
一定不会降,涨价是必然!
这个问题,不是一个小问题,这里既有巨大的财富机遇,也有愚昧的理财陷阱。
一是从历史规律分析。改革开放以来,特别是最近20年来,中国的房价涨了几十倍。始终未能走出短期徘徊、瞬间猛涨的怪圈。这里,有刚性需求的推动,更内在的逻辑是地方靠土地和房价支撑财政啊。明白了内在逻辑,就知道原材料降不了价的逻辑。
二是从疫情走势研判。当前的防疫,是一场全民族的战争。眼前国家经济,可谓百业俱苦,遍野哀鸿。目前,疫情已到拐点。除了湖北之外,2月底3月初全国各地、各种产业,均会全面复工。刚性需求摆在哪里,农村建筑业和城市地产一样,报复性反弹的***已经破土而出。今天不买原材料,明天购买必涨价。
三是从理财习惯建言。能吃苦,会节约,把零钱攒成整钱,这是老一辈农民的好传统,也是理财的大误区。大多数农民,喜欢攒够钱再建房或买房。可是,房价不等你啊。等你积累到理想的数额目标了,是不是房价已翻几番?你建房买房的代价更大了?!
这些年,城里人乘着房价上涨的空客,绝大多数人,不同程度地实现了自己的财富梦想。我大多数淳朴善良的农民兄弟,还在买卖难决的农用三轮旁犹豫彷徨。
我的亲兄弟,你还愣什么?!买房建房,绝不张望!
所谓安居乐业,农民一年年辛苦的在外打工挣钱,省吃俭用,但在盖房子这件事上,不管经济条件有多困难,盖房子永远是农村人的头等大事儿。似乎在农村人心中,没有房子就居无定所,就没有一个家。而家里有小孩要结婚的,盖新房就更是必须的事了,否则在结婚困难的农村找媳妇都成问题。
90年代末时我家翻新老宅子新盖了5间房,3间瓦房,2间平房,用的主要材料是红砖、沙石、钢筋、水泥、木柴等等等,那时候建筑材料相对于现在很便宜,我们家也有些积蓄,但也花了很多钱。
再反观2019年农村建房子,不管从人工还是建筑材料上,价格都不那么美丽,当然了,这里面也不是全部材料都在上涨,有些也确实有下跌的趋势。
1、比如沙石、水泥等材料,基本就很难下跌。由于这两年对农村乱***沙石现象进行了综合整治,只有通过招标的方式中标的才能***沙卖沙,无形中增加了人们盖房购买沙石的成本,沙石***集中在少数人手里,很难下跌。
2、我们村已经全面禁止烧制使用红砖,有些砖窑会在晚上偷偷烧制,所以买砖的成本也在不断上涨,而空心砖又不好购买。
3、而水泥行业在环保的号召下,不断淘汰落后产能,竞争也不再像以前那么激烈,产量和需求基本平衡,而这两年人们盖房需求水泥不会减弱,水泥价格下跌的可能性也不大。
4、再来说说钢材的价格,由于钢材的产量一直都很大,我老家是产钢材基地,这些年虽然一直在淘汰落后产能,但整体产量还是很大,尽管随着淘汰落后产能,饱和的市场有些松动,但价格上涨趋势不明显。而且在2019年初钢材还出现了一定幅度的下跌,以目前的产销来看,2019年钢材价格下降的可能性还存在。
5、盖房子人工成本不断上涨。我们家那时候盖房子,给的工钱和现在比起来就是天上地下,而那时愿意盖房子的人也比较多,普遍能吃苦,有时候请大家吃一顿饭大家也会领情。现在农村盖房子,没有200元/天每人,人家都不愿意来盖。并且农村人盖房讲究吉利,为了工期更好的完成,不还要经常请客吃饭。
6、所以我认为2019年农村盖房,除了钢材价格可能略有下跌之外,其他材料都会上涨,再加上现在农村宅基地实施“一户一宅”,未来土地***越来越稀缺,盖房审批会越来越麻烦,盖房成本也会越来越大。因此在2019年有盖房条件的,我建议还是早点下手为好。
农村房屋是农民在农村安居乐业的生存基础。现在很多农民工朋友在外地赚钱后,都很愿意回到农村建一个自己满意的住宿。但是从2017年底开始,由于各种环保措施的推行,自建房所需要的各种材料,比如水泥、钢筋、砖、沙等价格都一直在涨,而且人工费也在涨。
现在到了2020年,有***建房的朋友心里面都有一个疑问,今年的建房材料价格等一些会降价吗?
根据我自己在对建筑行业的了解,很多建筑材料一但上涨,就很难降下来了。国家也在对建筑材料实行了一些管控,所有我分析总体价格还是会维持原价或者慢慢上涨。根据一些建筑行业的朋友了解,每年到5月份左右的时候,可能是因为农忙季节,材料用量少,商家库存压力大,有一部分建材会有所下跌。
从2017年开始,在农村建房的成本大概提升了25%左右,17年之前建一套二楼一底的房子成本需要18万左右,现在最少也需要20几万。为了改善居住环境,还是得建。我在此建议,有这个建房打算的,还是越早建越好,随着经济的向前发展,各种成本都在上涨。
总结:2020年的建房材料价格就算不涨也不会降 ,而且人工费也会逐步上涨。
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题,让我带领你们一起走进这个问题,现在让我们一起探讨一下。
盖房子所需的材料,比较多也就是那么几种。在5月份价格将会是一个什么样的趋势呢?会受到那些因素影响呢?下面就具体来探讨一下。
疫情对材料价格有一定影响的。
在农村建房,多数都是砖混结构。用到最多的材料就是沙、石子、砖、水泥、钢筋等这些材料。为什么价格会受到疫情影响呢?
第一,现在疫情还没有结束,建筑行业还没有复工。
疫情现在还没有结束,不过现在的形势已经比较明朗了。预计在三月份,各行各业都开始有序的复工了,包括建筑行业。
由于疫情的影响,很多本来早就可以开工的工地都在停着。复工以后,一些重点工程,工期比较紧的工程,都会加班加点抢工期。这样对石子,水泥,钢筋等这些建筑必需品的需求量会增加。
5月份建房子,这些材料应该正处于需求的高峰时刻。价格方面应该不太友好。
第二,春季是农村盖房子的高峰时刻。
在农村符合建房条件的农村,基本上都会选择在春季盖房子。春季天气比较温和,天长夜短。这样的天气在建房子的时候比较出活。
ASML大量供货光刻机,台积电扩产南京28nm生产线,究竟怎么回事?
这个问题其实很简单啊。跟任何一个行业或者任何一个产品一样,都会存在高端,中端,低端的定位。就好比汽车,有几百上千万的豪车,也有几十万的家用车,还有几万块钱一辆的面包车和代步车等等。
芯片行业也是一样的。最高端或者说制程最先进的比如5nm,一般都用在手机上面。因为手机的尺寸限制了不能使用太大的CPU。而又想提高手机的性能,那么就只能在相同尺寸的地方堆叠更多的元器件。所以对这个CPU的要求就越来越高了。
但是电子产品可不止是手机,手机在电子产品里面只是很小的一部分。只不过是大家每天都必须接触到的东西。而芯片又是几乎所有行业都要用到的,比如家里面的电视机,洗衣机,电冰箱都要用到。更多的包括汽车,电脑等等,现在几乎所有功能多一点的电子产品都要用到CPU,甚至玩具上都要用到。
而这些东西并不需要太高端的CPU,比如汽车上用到的芯片几十上百甚至更多,而对成本的控制要求又很高,所以从总量上来说,这种28nm甚至更高制程的CPU出货量更大。所以台积电扩建28nm的产能也就很简单明了了。
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