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不准跌!江苏又一城市发布“限跌令”,泰州如何?
随着市场逐渐下行,房子降价有了些苗头,然而"限跌令"的发布,又彻底阻断了退路,就在热点城市调控纷纷加码的同时,部分三四线城市正在"逆向"调控",出台"限跌令"。严格限价,严格限跌,江苏有城市出手了。近期,南通一楼盘领取销许,南通发改委对其备案价格回复中,一项内容引发强烈关注:为稳定商品房价格,不得超过备案价销售,降幅超过来8%时必须重新备案,且重新备案间隔周期不少于6个月。南通上德花园是一个低密品质项目,规划四层叠加墅居产品与10层小高层等,本次新领导32套毛坯住宅销许,从一房一价公示表来看,项目主力户型约284-487平方米,总价动辄千万。据了解,放风价超三千万/套,如今 ,住宅加储藏室仅在二千万/套左右,批复实际价远低于开发价。值得一提的,在这答复中,除了不得降价,本身还对楼盘价格做了限制。这两个月,全国多地出台"限跌令",严禁房企大幅降价,作为长江三角圈的重点地级市,房价一直居高不下,包括泰州市在内,政策收紧,刚把热度压下去,又被喊不得降价,?仅管,这些城市并未有明确的文件,但却在销许中有这样的规定,以小见大,这是否意味着,限跌令也快来了?"限跌令"的出台,严禁房企大幅降价,这与热点城市严峻的调控形成鲜明对比。限跌令,说白了,是为了防止市场***,为了维持经济。故而买房不要被优惠冲昏头脑,要注意分析这个房子未来会不会有沒有人接盘才是重要的。
苏州楼市已经“疯”了,正在上演房价暴涨!苏州房价为何大涨?
房子只是住的吗?无论你信用怎么好,去银行借款试试?房子价格才是你的信用!孩子上学,没房子你试试,不是不能上学,但是要付出多少代价?没有房子的人可以去体会一下,是不是和风细雨的就办成了!好不容易攒点钱,除了房子,哪一个是好的投资渠道?股市?p2p?哪一个是规范诚信而且稳定的?多一套房子,每个月就算租1000块,起码不会掉坑里面!再去看看医院的收费,和保费保险的报销额度,一场大病的费用绝对让普通人家一夜回到解放前!
特别讨厌那种网上唱衰的伪君子!在一个历史阶段,有些事情是必然的,和主管意愿没有关系!在别人高考的时候,说不能一试定终身!都***是***才说的!你让你孩子交个白卷试试!买房子也是一样,是这个阶段没有办法的办法!过了这个村就没有这家店!吃自助餐的时候喊减肥!真的特别讨厌!
作为一个财经工作者,我对这样的消息不太相信,我觉得这应该是不可能的,只是题主的夸张而已,更应该像是危言耸听。
即便要涨,估计也只是小幅上涨而已,不可能是暴涨。因为苏州虽是江苏的经济大海,在本省的地位高于南京市,对人口和就业有着巨大的带动作用,对推升房价也起到一定的催化作用。但在当前房住不炒、各种严调控措施不断加码、严厉追责的背景下,苏州的房价暴涨,岂不是在打苏州地方***的脸?不仅苏州地方***不允许,中央***也是不允许的。而且,目前即便各地***调控有所松动,价格有所反弹,也至于出现暴涨的结局。再说,银行的信贷资金也不敢眉目张胆地向房地产流入,监管部门是要找麻烦的。银行信贷资金如果不对房地产放贷,苏州的房价又哪有暴涨的动力呢?
所以,这种信息,还是千万不要相信。
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