大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑材料成本核算分类的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑材料成本核算分类的解答，让我们一起看看吧。
建房成本包括地价吗？地价占成本多少？
首先大家要知道的是国土局拍的叫楼面单价，不含税的，楼面面积是可建建筑所有面积，建安成本是建筑所花的人工，材料，安防，绿化，小区配套等所有花消，
能大致高层建筑建安成本约3500元/㎡含税，楼面价以挂拍成交价为准，另加税收
建房成本包括地价（楼面价），开发商建房成本一般包括地价加建筑成本加营销成本。现阶段建筑成本和营销成本全国基本比较透明差距不是太大，而地价一线城市及城市中心就比较高。正所谓地段决定价值就这么来的！
其实建筑这一块儿，造价的话并不是太高，也就几千块钱。最重要的还是地价。现在很多***为了财政收入只能卖地。把土地化成商业性质，然后卖给开发商。然后开发商最后在建成楼盘卖给老百姓。***如小区成本的话每平方2000元。地的话每平方1万元，那小区的定价最少要12,000以上，开发商才能赚钱。所以房子并不贵，贵的是土地啊，最后苦逼的反而是我们老百姓。有一句话叫做兴，百姓苦，亡，百姓苦。努力赚钱吧。
这个问题有点宽泛，这有点模糊。
首先，建房成本从狭义上说，不含土地价格，就是房屋的造价。从广义上来说，含土地价格，这就是说建房发生的所有费用，包括从拿地，勘查设计，监理，房屋造价，融资费用等所有发生的费用。
其次，如果在乡镇上，土地直接是宅基地(***无偿给予)，那建房成本基本上就是房屋的造价。如果在城区，一般土地都是出让的，开发商拿地，基本上建房都要考虑土地的成本。
最后，土地占房地产总价的比例，一般说一线城市高于二线，二线高于三线。比如在上海拿地开发住宅楼，那拿地成本可以说是出售房价的至少五分之三吧。如果房价15万每平米，那楼面地价至少9万吧。
产品生产成本核算需要设置的账户有哪些？
为了进行成本核算，企业一般应设置“生产成本”、“制造费用”、“销售费用”、“管理费用”、“财务费用”等账户。如果需要单独核算废品损失和停工损失，还应设置“废品损失”和“停工损失”账户。
（一）“生产成本”账户
该账户核算企业进行工业性生产发生的各项生产成本。包括生产各种产成品、自制半成品、自制材料、自制工具、自制设备等。
“生产成本”账户应设置“基本生产成本”和“***生产成本”两个二级科目。“基本生产成本”二级科目核算企业为完成主要生产任务而进行的产品生产发生的成本。“***生产成本”二级科目核算企业为基本生产服务而进行的产品生产和劳务发生的直接成本。
（二）“制造费用”账户
制造费用是指制造企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用。本账户核算企业生产车间（部门）为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，以及虽然直接用于产品生产但管理上不要求或不便于单独核算的费用。
企业的质量成本如何核算？
就制造工厂而言，质量成本是为了保证、控制与提升产品或服务质量而付出的所有费用。质量成本核算是质量管理体系的重要组成部分，重要且有效。
质量成本=组织成本+预防成本+检验(检测)成本+返修(返工)成本+报废成本+补货(补件)成本+时间(工时)成本+停工等待成本+违约索赔成本+降级降价成本+信誉成本。
这十一个数据项目，是质量成本量化核算的依据，也是工厂团队要重点规避与控制的要项。
组织成本，主要是指质量管理部门的人工成本、办公费用、组织建设和运营费用，也就是组织费用。
预防成本，主要包括各种质量预防措施费用、各种质量培训费用、各种质量体系标准策划费用等。
产品返修(返工)成本，主要核算产品返修返工的材料费、人工费与工时费等。
产品报废成本，主要计算报废产品的材料费与人工费。
产品或部件补货成本，主要包括工厂内部重新加工生产的产品或部件以及客户补件所产生的材料、人工与物流费用。
到此，以上就是小编对于建筑材料成本核算分类的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑材料成本核算分类的3点解答对大家有用。
