建筑结构封顶,建筑结构封顶标准

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于建筑结构封顶问题,于是小编就整理了4个相关介绍建筑结构封顶的解答,让我们一起看看吧。

  1. 结构封顶概念?
  2. 房屋封顶约是工程进度的多少?
  3. 高层盖到什么程度可以开始砌筑工程?
  4. 主体结构完工和主体封顶有区别吗?

结构封顶概念?

结构封顶就是建筑的主体结构完成了。主体结构是基于地基基础之上,接受、承担和传递建设工程所有上部荷载,维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的系统体系,它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统,是建设工程安全使用的基础,是建设工程结构安全、稳定、可靠的载体和重要组成部分。

房屋封顶约是工程进度的多少

楼房封顶之后相当于整个工程完成了90%,但是后续还有不少的工程作业要做。比如需要对于楼外进行装饰,同时内部要进行水电的安装,公共区域也要进行装修。还有有各个部门,比如电力部门、水利部门、燃气部门等等要进行安装,然后小区还有绿化工程,道路施工等等,这些完成了之后,整栋楼才能够交房。

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楼封顶相当于工程完成多少

楼房封顶之后相当于完成工程的90%,封顶并不代表着整个工程已经结束了,后续还有很多的工程需要操作,主要是针对结构方面的。比如,需要对楼外进行装修,还要对内部进行水电安装、公共区域还要进行统一的装修。

室内装修要甚至要进行基本的装修,才能达到交房的目的。包括在公共区域,还需要由各个部门参与来布置,比如由电力部门、水利部门、燃气部门等等,小区内部还需要做好绿化的工程、道路的施工。成这些之后,才能够交房。

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封顶后多久可以交房

1、按照国家的规定,一般来说在封顶之后要等待6~8个月的时间才能够交房,而且在封顶结束之后,还需要对于房屋质量进行检测

2、封顶结束之后,并不代表着整个小区的建设就算结束,因为还涉及到很多的后续工程需要完成,包括小区的配套也要建设好。比如由园林建设、道路建设,包括一些消防设施等等,所以交房的时间并不是固定的。主要还是要结合开发商的施工进度,是否能够按时的交付。

建筑结构封顶,建筑结构封顶标准-第3张图片-筑巢网
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3、对于购房者来说,可以根据合同当中具体明确的时间来确定。因为买房子的时候开发商都会与购房者签约,合同上面会明明确确显示具体的交房时间。如果出现了延期交房的问题,可以追究开发商的为约责任。

高层盖到什么程度可以开始砌筑工程?

1、一般要封顶以后出了主体检测报告后才能砌筑。

2、砌体工程是指在建筑工程中使用普通黏土砖、承重黏土空心砖、蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、各种中小型砌块和石材材料进行砌筑的工程。包括砌砖、石、砌块及轻质墙板内容。砌砖、砌石、砌块砖砌体对砌筑材料的要求,组砌工艺,质量要求以及质量通病的防治措施。3、高层建筑,建筑高度大于27米的住宅和建筑高度大于24m的非单层厂房、仓库和其他民用建筑。在美国,24.6m或7层以上视为高层建筑;在日本,31m或8层及以上视为高层建筑;在英国,把等于或大于24.3m的建筑视为高层建筑。中国《高规》(JGJ 3-2010)1.0.2条规定10层及10层以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高层民用建筑混凝土结构为高层建筑。

主体结构完工和主体封顶有区别吗?

主体结构完工是指建筑物主体结构工程(包含地基基础、建筑物主体构件等工程)施工完毕,各构件交付质量达到施工图设计要求,建筑物的固定构件位置无可视的位移和覆盖偏差,可以进行单体抗震动力结构试验时认定为主体结构完工。

主体封顶是指建筑物主体构件施工完毕,***用适当的屋面装修材料层层包覆后,屋面防水层完工,并坚固地固定完成时认定为主体封顶。主体封顶完成后,可以进行建筑物结构防火和装饰装修等工程的施工。

到此,以上就是小编对于建筑结构封顶的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑结构封顶的4点解答对大家有用。

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