大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于建筑材料工厂转让协议范本的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑材料工厂转让协议范本的解答,让我们一起看看吧。
国有企业的矿山可以转让出售吗?
可以。一,国企矿山转让首先是企业因为经营不善,转型或其他涉及经营的原因,经过内审及上级国资管理部门批准同意才能进行转让。
三,转让价格与动态储量相适应。
四,可以自主转让,即国企通过公开方式邀标,也可以通过省自然***厅***发布公告进行公开邀标,招标。即方式必须要合法,公开,符合国有企业资产处置的管理办法和程序。
矿山不可以出售,符合规定是可以转让采矿权的。其情况适用于《中华人民共和国***院令[第242号]》第六条、第七条、第八条之内容,详情如下: 第六条 转让***矿权,应当具备下列条件: (一)矿山企业投人***矿生产满1年; (二)***矿权属无争议; (三)按照国家有关规定已经缴纳***矿权使用费、***矿权价款、矿产***补偿费和***税; (四)***院地质矿产主管部门规定的其他条件。 国有矿山企业在申请转让***矿权前,应当征得矿山企业主管部门的同意。 第七条 探矿权或者***矿权转让的受让人,应当符合《矿产***勘查区块登记管理办法》或者《矿产***开***登记管理办法》规定的有关探矿权申请人或者***矿权申请人的条件。 第八条 探矿权人或者***矿权人在申请转让探矿权或者***矿权时,应当向审批管理机关提交下列资料: (一)转让申请书; (二)转让人与受让人签订的转让合同; (三)受让人资质条件的证明文件; (四)转让人具备本办法第五条或者第六条规定的转让条件的证明; (五)矿产***勘查或者开***情况的报告; (六)审批管理机关要求提交的其他有关资料。 国有矿山企业转让***矿权时,还应当提交有关主管部门同意转让***矿权的批准文件。
矿产***属国家所有,企业***矿,仅是购买的***矿权,因此,按照相关规定,矿山是不允许转让出售的,但企业取得的***矿权,只要符合规定,可以进行转让出售。
***矿权转让的程序是:
企业履行内部决策;按程序报其主管部门和矿山主管部门批准;对***矿权等拟转让资产进行清产核资、财务审计、资产评估;制订转让方案;公开转让等。
签了认购协议,但是还没有签合同的,房屋可以转让吗?
不可以。认购协议不是正式购房合同,还没有取得房屋所有权。房屋转让流程:
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《***》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在合同或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋权证》;
5、买方持新的《房屋权证》和原来的《土地使用权证》到国土***管理部门办理土地使用权变更手续,工本费,领取新的《土地使用权证》。
农村田地买卖协议怎么写?
农村田地买卖协议怎么写?
农村田地的买卖,其实就是咱们说的土地流转。买地、卖地是农村的说法,而且农民买卖耕地也是不被法律所允许的。至于说流转协议怎么写,我们可以依据《农村土地承包经营权流转管理办法》的相关规定来拟定。
1、双方当事人的详细情况,流转地块的详细情况。比如面积、地理位置、地力等级。
2、流转期限和价格。在《土地承包法》中有明确规定,流转土地的期限不得超过承包期的剩余期限,也就是不能超过2027年,但是现在已经顺延到2057年了。即便如此,还是不建议流转期限超过30年。因为物价、通货膨胀、种植收益等变动太;
其次是流转的价格,这个必须标注,而且要注明是每年一付还是一次性付清,减少后期的经济争端。
3、流转土地的用途和流转方式。流转的用途一定要写明白,本来想进行常规农业种植流转,如果受让方种植果树怎么办?所以,流转用途要写明白。而且,还要写明白一旦更改土地用途要接受的违约责任。
4、到期后上附属物的处理以及耕地复原的费用等,也是需要写清的。否则,耕地破坏较为严重,但是合同中如果不写明的话,后期容易出现矛盾的。
5、流转合同一式四份,双方当事人各一份,村委会和乡镇***各存档一份,这也是合理的。而且,本身土地流转就需要向村委会和乡镇***备案的。
以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。
到此,以上就是小编对于建筑材料工厂转让协议范本的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑材料工厂转让协议范本的3点解答对大家有用。