大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海标准建筑材料收费价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海标准建筑材料收费价的解答，让我们一起看看吧。
上海的建筑成本行价每平方米是？
这个问题不能一概而论。
首先是拿地块的价格，现在往往是地块投标价，这占建筑成本中的比例达10-30不等。
其次是建筑成本：人工、材料、运输、管理费、税收、银行***利息等。这一部分是直接成本。
还有配套设施：供电、供水接入的配套费和如果是小区，还有道路、绝对化费用。
地段、商品住宅、公寓楼、商业用房都不一样的价格，把这些基本因素全部考虑进去就是全部的建筑成本。
上海新房购房房屋维修基金是多少？
上海新房购房房屋维修基金缴纳标准如下：
新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：
（一）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3％交纳。
（二）配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的2％交纳。
新建内销商品住宅每平方米建筑面积***，由市房地***局和市物价部门核定。
规定：新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。
参考资料： 《上海商品住宅维修基金管理办法》
上海房屋维修基金一般交多少钱？
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。
上海新房购房房屋维修基金缴纳标准如下：
新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：
（一）配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的4％交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积***的3％交纳。
（二）配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的3％交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积***的2％交纳。
新建内销商品住宅每平方米建筑面积***，由市房地***局和市物价部门核定。
规定：新建内销商品住宅应当设立维修基金，首期维修基金由房地产开发企业和购房人交纳。
参考资料： 《上海商品住宅维修基金管理办法》
上海中原建筑材料有限公司？
中国中原建筑材料有限公司上海分公司成立于2004年10月21日，主要经营范围为从事货物及技术的进出口业务，电子计算机软硬件、仪器仪表、五金交电、化工材料（除危险化学品、监控化学品、烟花爆竹、易制毒化学品、民用爆炸物品）办公自动化设备、家用电器、电子产品、电子元器件开发，建筑材料、装饰材料、建筑机械、日用百货、工艺美术品的销售，自有设备租赁（除金融租赁）等。
按目前建筑材料物价，房价多少钱一平方算合理？
影响房价的因素有很多，包括地价、建筑安装成本、管理费用、销售费用、融资成本、税收、企业合理的利润，甚至人们对未来房价走势的预期等等因素。
1、地价。
目前在很多地方，土地成本已经远远超过了建安成本。就拿宿州我们这四线城市来说吧，地价最高已经拍到695万/亩，楼面地价已经超过4000元。在一二线城市，那就更不用说了，楼面地价两三万元已经很正常了。
2、建安成本。
建安成本，包括前期规划设计、报建等费用，其实各地差别并不太大。毛坯房，每平方米2500元左右足够了。所以，题主说的建筑材料价格，只是影响房价的因素之一，并不是最重要的因素。
3、税收成本。
房地产企业的税收主要包括增值税及附加，企业所得税和土地增值税，一般占销售收入的10%左右。如果项目利润率较高，可能会达到15%左右。
4、其他成本。
包括管理费用，销售费用，融资成本等，三项合计一般占房地产项目成本的10%左右。
对房价有影响的，还包括其他因素，比如项目所在的城市，周边环境，人们对房价的心理预期，国家的调控政策等等，仅凭建筑材料的价格，无法推算出房价的合理水平。
到此，以上就是小编对于上海标准建筑材料收费价的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海标准建筑材料收费价的5点解答对大家有用。
