买卖新旧建筑材料犯法吗,买卖新旧建筑材料犯法吗判几年

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买卖新旧建筑材料犯法吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍买卖新旧建筑材料犯法吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 私自更换工程原材料属于什么罪？
2. 违章建筑房也可以买卖吗？
3. 文物买卖相关规定？

私自更换工程原材料属于什么罪？

首先确认此举违规：更换的材料经过检查、复试合格，请建设单位和设计单位认可后调整造价；建设单位和设计单位不认可施工单位自己承担此项损失；更换的材料经过检查、复试不合格，施工单位无条件进行返工。除了承担此项损失外，还应该承担由此带来的工期损失和其它损失（包括经济处罚）。

违章建筑房也可以买卖吗？

不可以。

违章建筑的房屋买卖合同是无效的。根据我国《城市规划法》第40条的规定: 违章建筑严重影响城市规划的，由县级以上地方人民***城市规划行政主管部门责令停止建设，限制拆除或者予以没收；影响城市规划但尚可***取改正措施的，由县级以上地方人民***城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。违法建筑，是指违反法律、法规在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证规定建设的建筑或***取欺骗手段骗取批准而新建、扩建和改建的建筑，严重影响城市规划的建筑。主要包括： 未申请或申请未获得批准建设规划工程许可证，未取得建设用地规划许可证和建设工程许可证而建成的建筑； 违反建设工程规划许可证的规定建设的建筑； 擅自改变了规划使用性质建设的建筑； 擅自将临时建筑建设为永久性的建筑。违章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即违章建筑是不受法律保护的。由于其违反了法律、法规的禁止性规定，所以原则上不赋予当事人所有权，不能依法进行产权登记（《城市房屋权属登记管理办法》第5条和第23条）。

可以***，对您有利的方面有两个:

一是房屋是违规建筑，不属于房屋买卖合同中的标的物。

二是屋主明显不能及时履行合同且不能实现合同。（根据当“时卖方告知可以办理房产证，且房屋买卖协议上写着:甲方在房屋售完后，应及时为乙方办理房屋所有权证。”且该房未违章建筑，房管局不会***。）

涉及法律:《合同法》、《民法总则》

ps:未经规划部门批准擅自私建的建筑物是违章建筑，通过规划部门罚款后有两种情况：1、违章建筑虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证；2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

文物买卖相关规定？

这个问题之前回答过多次了。

1、文物分为可移动文物与不可移动文物。不可移动文物就是建筑了。可移动文物的所有权分为三种，国有、集体所有、私有。符合国家相关法律规定的文物，可以交易、拍卖。2、《文物保***》第五十条规定，文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织可以收藏通过下列方式取得的文物： （一）依法继承或者接受赠与； （二）从文物商店购买； （三）从经营文物拍卖的拍卖企业购买； （四）公民个人合法所有的文物相互交换或者依法转让； （五）国家规定的其他合法方式。文物收藏单位以外的公民、法人和其他组织收藏的前款文物可以依法流通。3、也就是说，只要我的文物来源合法，哪怕是周汉文物，也可以拍卖和交易。4、至于拍卖和交易的方式，国家有相关法律规定。

到此，以上就是小编对于买卖新旧建筑材料犯法吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于买卖新旧建筑材料犯法吗的3点解答对大家有用。

标签： 建筑 文物 违章