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什么叫做建筑的结构底板?
在设计时,有构造筏板和结构筏板之分,结构筏板是以筏板为主要基础承重的构件,则断面及配筋都很大。
构造筏板是1个封闭所有的板,不是主要承重基础构件,常见的有桩、承台、梁等基础构件同时出现。
建筑的结构底板又称筏板;建筑物***用何种基础型式,与地基土类别及土层分布情况密切相关。工程设计中,常遇到这样的地质情况,地下室底板下的岩土层为风化残积土层、全风化岩层、强风化岩层或中风化软岩层,因此,有可能***用天然地基作为建筑物基础。高层建筑地下室通常作为地下停***,建筑上不允许设置过多的内墙,因而限制了箱型基础的使用;筏板基础既能充分发挥地基承载力,调整不均匀沉降,又能满足停***的空间使用要求,因而就成为较理想的基础型式。筏板基础主要构造型式有平板式筏板基础和梁板式筏板基础,平板式筏板基础由于施工简单,在高层建筑中得到广泛的应用;
建筑物荷载较大,地基承载力较弱,常***用砼底板,承受建筑物荷载,形成筏基,其整体性好,能很好的抵抗建筑物不均匀沉降。
什么是结构梁和结构柱?
房屋主体结构是建筑的骨骼,包括梁,柱,剪力墙及楼面板、屋面梁及屋面板等等,主体结构对建筑的安全和功能都起着极其重要的作用。
梁
梁是建筑结构中经常出现的构件。在框架结构中,梁把各个方向的柱连接成整体;在墙结构中,洞口上方的连梁,将两个墙肢连接起来,使之共同工作。作为抗震设计的重要构件,起着第一道防线的作用。在框架-剪力墙结构中,梁既有框架结构中的作用,同时也有剪力墙结构中的作用。
梁由支座支承,承受的外力以横向力和剪力为主,以弯曲为主要变形的构件称为梁。梁承托着建筑物上部构架中的构件及屋面的全部重量,是建筑上部构架中最为重要的部分。依据梁的具***置、详细形状、具体作用等的不同有不同的名称。大多数梁的方向,都与建筑物的横断面一致。
梁是承受竖向荷载,以受弯为主的构件。梁一般水平放置,用来支撑板并承受板传来的各种竖向荷载和梁的自重, 梁和板共同组成建筑的楼面和屋面结构。与其他的横向受力结构(如桁架,拱等)相比,梁的受力性能是较差的,但它分析简单,制作方便,故在中小跨度建筑中仍得到了广泛应用。梁在荷载作用中主要承受弯矩和剪力,有时也承受扭矩。
柱
房屋建筑结构它的成本大概是多少?
其实房屋的建造成本:多层商品房(无电梯房,砖混结构)大概是800-900元/平方,有电梯的混凝土结构的大概是1000-1200元/平方.小高层大概是1500-1800元/平方.配套费300元/平方,小区绿化小品围墙道路等总体200元/平方,其他监理费验收竣工资料备案等费用约35元/平方.
还有土地成本得根据各地的土地价格而定,土地价格及房产公司财务费用销售费用等费用都要分摊到每平方建筑面积中.
拿多层砖混结构(无电梯)来说:建安费用900,配套300,总体200,其他费用35,(土地价格按10亩地,造10000平方米房屋,每亩100万)土地价格为1000元/平方,开发商***70%,***利率为5%财务费用就为42万元,分摊到每平方为42元/平方,销售费用为总投资的5%.
所以开发商的成本应该是:900+300+200+35+1000+42+123=2600元/平方.(这是上海的开发成本,如果土地价格在市中心的话,那成本将更高)
所以上海的多层房价应该在3000-3500元/平方是合理的,不过这还得看土地价格还有各种税费等具体情况而定
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