建筑结构通病治理,建筑结构通病治理方案

kodinid 34 0

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于建筑结构通病治理的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建筑结构通病治理的解答,让我们一起看看吧。

  1. 工程施工中质量通病都有哪些,怎么防治?
  2. 福州楼市7月15日:新房出现裂缝,福州“恒宇国际首府”开发商回应:建筑通病, 你怎么看?
  3. 基础施工质量通病及预防措施有哪些?

工程施工质量通病都有哪些,怎么防治?

质量通病很多,举例如下:

一、钢筋混凝土现浇板裂缝

建筑结构通病治理,建筑结构通病治理方案-第1张图片-筑巢网
图片来源网络,侵删)

二、墙体裂缝

三、外墙渗漏

四、楼地面渗漏

建筑结构通病治理,建筑结构通病治理方案-第2张图片-筑巢网
(图片来源网络,侵删)

五、门窗渗漏

六、屋面渗漏

七、钢筋通病(表面锈蚀、钢筋原料有曲折、成型钢筋在弯曲处断裂或裂缝、钢筋截面缺陷、 钢筋有纵向裂缝、焊接缺陷、墙、柱主筋偏位、楼板悬挑板上筋下踏等)

建筑结构通病治理,建筑结构通病治理方案-第3张图片-筑巢网
(图片来源网络,侵删)

八、砂浆混凝土通病( 混凝土的和易性不好等)

九、砌块通病(外观质量缺陷、灰缝砂浆不饱满、砌块墙体裂缝等)

工程施工质量通病非常多,我就说说影响观感质量的楼板混凝土工程通病。

第一:楼板细微裂缝。这个并不是贯通缝,防治办法就是混凝土初凝后终凝前要安排工人进行混凝土面的二次收光,并且用塑料薄膜覆盖,及时浇水养护。而且在未达到强度前不允许在上面堆放材料,增加荷载

第二:楼板平整度问题。防治办法就是浇筑混凝土前挂好通线,做好标记。浇筑时用哑巴尺时时测量标高。未达到强度前不许人员踩踏,堆料。

福州楼市7月15日:新房出现裂缝,福州“恒宇国际首府”开发商回应:建筑通病, 你怎么看?

新房出现裂痕再正常不过了,现在房子都是框剪结构,砌体承重,所以并不存在安全隐患,只是建筑施工中的小瑕疵,造成这种过失的因素也多种,算是建筑通病,切缝加网格布再粉一遍即可,不用大惊小怪!

我感觉开发商的回答应该叫做不负责任,

楼房墙体或者地面开裂一般由三种情况造成

1、房子主体结构自然沉降

2、水泥墙面没干就粉刷涂料、地面长时间干燥自然开裂

3、水泥质量或者施工人员施工时水泥调和没处理好

建议广大业主先统计一下多少户出现了裂缝情况,然后找有关专业机构对房屋进行专业检测评估,查找原因,然后统一解决,

如果是房屋建筑质量问题就要向有关部门反应解决或者通过法律途径解决,

我相信以次充好为了利益不顾安全质量的开发商还是少数,绝大多数开发商还是好的,不会存在通病一说!

基础施工质量通病及预防措施有哪些?

基础施工质量通病及预防措施有哪些?搬砖的浪子来解答。

一、在建筑工程中基础的种类有桩基础以及浅基础。

(一)、其中桩基础工程包括钢筋混凝土条形基础工程、钢筋混凝土独立柱基础工程、静力压桩工程、打入式预制桩工程、人工挖孔灌注桩工程、长螺旋钻孔灌注桩工程等;

二)、浅基础工程包括:毛石混凝土基础、毛石基础、砖基础等;

下面主要给大家说说钢筋混凝土独立柱基础工程施工质量通病及预防措施,主要的质量问题有:蜂窝、露筋、麻面、孔洞、缝隙夹渣层。

一、蜂窝预防措施:混凝土拌制前要严格控制配合比,保证材料计量准确;合理使用振动器、振捣必须到位;

二、露筋预防措施:钢筋垫块厚度必须符合设计要求规定的保护层厚度;垫块的间距适当、振捣混凝土时不得撞击钢筋;

三、麻面预防措施:模板的表面必须光滑,模板安装前要把粘浆清楚干净,并满涂隔离剂,浇筑前必须对模板表面进行湿润;

四、孔洞预防措施:对钢筋较密的部位应分次下料,缩小分层振捣的厚度,按规范使用振动器;

五、缝隙夹渣层预防措施:浇筑前对拼接地方重新检查、清理杂物、泥沙、木屑。

谢谢阅读!我是搬砖的浪子~希望我的回答对大家有所帮助~更多建筑工程技术知识分享给大家~喜欢我的文章别忘了点击关注哦~

到此,以上就是小编对于建筑结构通病治理的问题就介绍到这了,希望介绍关于建筑结构通病治理的3点解答对大家有用。

标签: 通病 预防措施 裂缝