大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑材料基金还能买吗今年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍建筑材料基金还能买吗今年的解答，让我们一起看看吧。
二手房买了四年了买主要维修基金合理吗？
二手房买了四年了，买主要维修基金合理，维修基金是针对房屋基础设施维修而设立的专项基金，按住房面积收取，一般是每平方米90元的标准，维修基金不能作为个人财富，是公共基金，当大的基础设施需要维修时由物业申请业主签字提取应用，都是过户时随不动产一起过户，当时忽视了，过后要非常合理，可以再去办理过户。
二手房过户，新的业主不需要再次交纳住房维修基金，所以买主要不要你那个维修基金凭证都无所谓。按道理是应该交付买方的。规定办理完毕房产证过户之后，双方新老业主需要一起办理住房维修基金的过户手续。
第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
各地区建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
第二十八条
房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。
受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、***等到专户管理银行办理分户账更名手续。
建筑公司募集资金，年息百分之十，你认为资金的安全性怎么样？
投资债权项目不能光看收益，要看以下几点：
1、谁在和你借钱？企业在市场或行业的口碑、知名度、过往是否有违约记录、企业负责人声誉如何。
2、企业收入如何，是否有良好的收入能力。（企业没有赚钱能力，就没法还你钱，也无法承担承诺利息）
3、资金用途。借钱是用于企业现金流补充？或是项目借款？如果是借来炒股或放贷、或高风险投资，那则有很大风险。
4、有什么有价值的资产可以抵押或质押。
安全要看对方的增信措施之类的，比如抵押，担保，担保公司的信用，有些建筑平台举债有***背书等等
不过年息10%算比较低的吧，尤其是建筑公司，从这年息可以推出建筑公司实力不会太差，市场占有率挺高，信用不会太差等等，按理说不太缺从市场拿对他来说10%高息资金了，反正要综合衡量吧
做为金融行业的从业者，平时与建筑公司打交道也比较多，简单来说说吧！建筑公司的资金运转与我们普通意义上的借贷，有很多不同的地方！
建筑公司融资方面，也有其自有的特点
1、关于抵押担保。由于建筑公司大多数做工程的承包及施工，对于工程本身没有拥有权。因此，融资过程中，抵押担保物品很少，几乎是没有！所以，如果要做建筑公司的融资，最好找信誉比较高的企业，一级资质是最起码的，特级企业更好！
2、关于借款利率。我们都知道，建筑公司日常要支付农民工工资、材料款、其他费用，而越是接近年底，资金会越紧张。就我目前所知道的情况来看，10%的年息算很低咯，现在基本起步应该都在12%左右，甚至部分期限比较短的民间融资，年化利率可达15%以上！
也就是今年的11月中下旬，恒大连续两次的美元债券融资，利率最高达到了13.75%。如果连恒大的融资成本都到13%的话，何况那些建筑公司呢！
最关键的问题
我个人觉得真正的问题在于，建筑企业将以何种形式融资，公司间的借贷么、还是民间借款，这些方式都存在很大的瑕疵，很容易被判定为非法集资。如果是类似私募基金的募资，可行性更低，企业债权类的融资，现在几乎行不通！所以，需要先解决融资方式的问题，才能去考虑资金安全以及利率的事！
总之，以目前的情况看，建筑企业的融资年息10%算比较低的，而首先得先解决融资渠道及方式的问题，否则一切没有意义啊！
欢迎大家在评论区留言交流！财经问题就请点击关注【财经者思】，记得多多点赞哦！！！
违建维修可以动用维修基金吗？
不可以。开发商按照规划许可证规划建设的房屋问题，要该房产全体业主的同意签字确认，是可以动用大修基金来维修。如果是业主自己建的设施出了问题，就不能用到维修基金来维修。违章建筑已经侵害了其他业主的利益，其他业主是不可能同意用维修基金修违章建筑。
2016年股基冠军基金经理洪流的能力怎么样？有没有深入的分析资料？
基金经理第三方评价机构——猫头鹰组合投资曾发布《洪流平价报告》，点拾投资亦曾对洪流进行专访，双方皆给予了较高评价。
结合两份分析资料，对洪流的投资能力做一个简评：
1、市场范围内排名
整体上看洪流的投资能力卓越，在全市场范围近三年回报率最佳排名TOP 6.3%, 获得alpha最佳排名TOP 3.1%，获得***artbeta最佳排名TOP 8.9%。
2、成长类基金经理中排名
从投资风格上看洪流更偏向成长属性，且在该风格组亦表现突出，在该风格组近三年最佳排名TOP 5%，获得alpha最佳排名TOP 4.4%，获得***artbeta最佳排名TOP 7%。
很显然啦，这个问题是嘉实基金自问自答的，毕竟洪流总最近加入了嘉实基金，并且正在募集一只新的基金，从回答也能看的出来。
从一个基金网友的角度来说，确实能力还是不错的，具体的我就不多说了，下面嘉实基金官方号写的那篇挺不错的，嘉实基金这个基金公司也算是业内比较强的基金公司了。不过不知道是因为嘉实基金不喜欢宣传还是什么原因，嘉实很少出明星基金经理，希望这位洪流总能走出一波好业绩吧。
到此，以上就是小编对于建筑材料基金还能买吗今年的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑材料基金还能买吗今年的4点解答对大家有用。
