大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑材料买家可以问的问题的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑材料买家可以问的问题的解答，让我们一起看看吧。
工地收材料的回扣是什么意思？
工地收材料的回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。这是一种非阳光收入，属于灰色收入。在建筑行业，这种回扣现象比较常见，一些材料供应商可能会通过返还回扣的方式来吸引建筑公司或者工地***购人员购买他们的产品。
回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。
按照是否***取账外暗中的方式，回扣可以简单分为两种，即“账内明示”的回扣、账外暗中的回扣。
当今社会，回扣现象比比皆是，难得你居然不知道。
买房前，房子的产权问题必须要知道的事有什么？
如果你是买一手房，那么最基本的当然是看五证，看开发商的实力，广告就看看就行，现在房产虚***广告挺多的，最好专业点去***部门查查这个项目的相关信息；如果你买二手房，最新的产调必须要看，有没有抵押？有没有***查封？产权人有几个？房子里有没有户口？你们要签订的合同条款内容？如果是学区房，那么学区房的指标有没有被用过？房子还剩多少年产权，能贷20年还是30年的款？最后，再看看你自己的购房资格，银行征信，你的收入证明和银行流水能不能让银行批贷给你？肯定还有漏的地方，一时半会也就先想到这些
买房前 首先得知道房子有哪些产权？
1、民宅70年大产权 可以*** 可落户
2、企业产、公产 须一次性付款
3、50年产权 商业
4，40年产权 公寓
5、小产权 不能落户 只能一次性付款
关于“买房前，房子的产权问题必须要知道的事有什么？”这个问题，小招邀请了招商银行App社区频道的房产达人来回答。
首先，通过产权证来判断信息。如果心仪的房子没有产权证，购房者可以直接拒绝签订房屋买卖合同。
如果房东能够拿出产权证，证明该房产确实归其所有，接下来购房者就要看清楚该套住房是否处于抵（质）押的状态。因为在抵押状态下，房东还未偿清债务前，房屋无法交易。而抵押信息基本标注在产权证的附记页。
了解产权证信息后，购房者需要了解清楚房屋产权的归属，如果该房屋为2人或2人以上共有，即为共有房屋出售，则需要提交其他共有人同意出售该房屋的证明书。
第三个需要核实的信息是房东的***件，确保房东***信息与产权证信息一致，否则购房者应当拒绝签署房屋买卖合同。
第四个需要了解的是该套房产是否存在租赁情况。如果签订合同前，该套房产是处于出租状态，依照法律支持的“买卖不破租赁”原则，买房人要严格遵守原房主与承租人之间所签订的租赁合同，不能单方面撤销或变更原房主与承租人之间事先签订合同的任何内容。
综上，题主在买房前需尽可能将以上信息了解清楚，以免在购房时出现***。
以上回答来自房产达人，仅供参考。
很高兴受邀，我来回答你上述提出“买房前，房子的产权问题必须要知道的事有什么？”这一问题。
首先，我申明，我是从事二手房的，我只能回答你二手房的问题！下面我就给你解答以上问题。
1、签约前，要求中介公司做产调（就是产权调查）！
2、核对业主产权人、***、户口本、结婚证的名字及***号码是否一致！
3、核查业主出售的上述房产是否有抵押***，***有多少钱，解押款项谁来承担，这些都要说清楚！
4、看产权是否有共有人，共有人是否在场，会不会有离婚或者丧偶的情况，如果是离婚的，有离婚税，如果是丧偶的，有遗产税，这些费用谁太承担，在签约之前都比较要了解清楚明白！
5、要问清楚有没有产权***或者是债务***，如果有，建议最好不要去碰，不然会是一个烫手的山芋！
以上解答，不知道你是否满意！
国有集体土地上建筑的房子没有房产证能买吗？
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。
2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无法，这些都是购房者要面临的现实问题。
3、根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的权属于农村集体经济组织，只有集体经济组织的成员才可申请使用，因此这类房产有房产证无土地证，且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。
4、如今各个地段的房屋较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。
到此，以上就是小编对于建筑材料买家可以问的问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑材料买家可以问的问题的3点解答对大家有用。
