大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产前期建筑材料的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房地产前期建筑材料的解答,让我们一起看看吧。
建设工程开始建设前需要办理哪些手续?
开始建设前的步骤:
1、编制项目建议书。对建设项目的必要性和可行性进行初步研究,提出拟建项目的轮廓设想。
2、开展可行性研究和编制设计任务书。具体论证和评价项目在技术和经济上是否可行,并对不同方案进行分析比较;可行性研究报告作为设计任务书(也称***任务书)的附件。
3、进行设计。从技术和经济上对拟建工程作出详尽规划。大中型项目一般***用两段设计,即初步设计与施工图设计。技术复杂的项目,可增加技术设计,按三个阶段进行。
4、安排***。可行性研究和初步设计,送请有条件的工程咨询机构评估,经认可,报***部门,经过综合平衡,列入年度基本建设***。
5、进行建设准备。包括征地***,搞好“三通一平”(通水、通电、通道路、平整土地),落实施工力量,组织物资订货和供应,以及其他各项准备工作。扩展资料在中国,按照基本建设主管部门的规定,进行基本建设,必须严格执行程序。遵循基本建设程序,先规划研究,后设计施工,有利于加强宏观经济***管理,保持建设规模和国力相适应;还有利于保证项目决策正确,又快又好又省地完成建设任务,提高基本建设的投资效果。70年代末期以来,中国的有关部门重申按基本建设程序办事的重要性,先后制定和颁布了有关按基本建设程序办事的一系列管理制度,把认真按照基本建设程序办事作为加强基本建设管理的一项重要内容。
需要甲方提供哪些资料?
一、做建筑设计概念方案,甲方需要提供的资料: 1、项目设计任务书(建设用地位置、建设内容、建设规模、开发设想等); 2、地形图及电子文件,内容包括:用地红线、建筑控制线等; 3、当地部门的控制性规划要求(容积率、建筑密度、限高等); 4、建设方的其他要求。 设计成果: 1、 总平面规划方案图; 2、 设计结构说明; 3、 主要技术指标; 4、 主要单体平面方案; 5、 外观设计示意图或参考图片; 6、 其他分析图。二、做建筑设计正式方案,甲方需要提供的资料 : 1、建设方对概念方案的方向性意见; 2、与设计沟通过程中的各项具体要求。 设计成果 1、 提供符合建设方要求和项目所在***报建要求的方案文本及文件(主要包括:总平面图、设计说明、技术指标、单体平立剖面图、外观效果图、各相关分析图等)。 2、 提供成果包括:方案图册及电子文件、协助建设单位提供报审表中数据及资料。
前期建设需要建设单位提供以下资料: 1、项目设计任务书;
2、地形图及电子文件,内容包括;
3、当地部门的控制性规划要求;
4、建设方的其他要求。
5、设计成果:
6、总平面规划方案图
7、 做建筑设计正式方案。.立项证明原件复印件。
1.规划许可证原件复印件。
2.图审证明原件复印件。
3.资信证明原件复印件。
400W的水利项目一般做前期到竣工的资料费用是多少?
总造价的0.3%-0.4%收取12_14万。
一般按总造价收取费用,一般为总造价的0.3%-0.4%收取,主要包括施工过程内业资料收集、填写、上报监理以及竣工资料整理、移交。
不但影响每月或定期计量和完工后3个月内向业主指定单位资料移交,比如档案馆、质监站等单位。如包括安全、试验、变更等相差资料,价格会增加。一些细节问题也可详谈,比如谁提供打印机、复印纸、笔等,是否包括吃住,找监理签字车辆是否提供等。
到此,以上就是小编对于房地产前期建筑材料的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产前期建筑材料的3点解答对大家有用。