建设项目建筑材料等情况,建筑项目材料管理办法

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于建设项目建筑材料等情况的问题,于是小编就整理了3个相关介绍建设项目建筑材料等情况的解答,让我们一起看看吧。

  1. 建设工程资料有哪几部分组成?
  2. 一个项目竣备所要达到的条件?
  3. 问个会计问题,施工单位对甲供材料是怎么处理的?

建设工程资料有哪几部分组成?

建设工程资料一般由建设单位资料、监理单位资料、施工单位资料、竣工图资料、竣工验收备案文件、施工决算文件、声像档案等7大类组成。

其中:建设单位文件资料由立项、建设用地***、勘察设计、招投标、开工审批、工程造价和工程建设基本信息等文件组成;监理单位文件资料由监理管理、进度控制、质量控制、造价控制、工期管理、监理验收等文件组成;

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一个项目竣备所要达到的条件?

建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

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(三)有工程使用主要建筑材料、建筑构配件和设备进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的,方可交付使用。

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问个会计问题,施工单位对甲供材料是怎么处理的?

不同施工方,根据其目的会有不同的操作方式:
1,没有目的。施工方对甲方材料没有想法的,一般都工地列入被查账,施工方会计完全不处理,施工方会计的账上完全看不到。
2,有增资目的。这个大都是企业增加资本总额的时候用,施工方收到甲的材料不管甲方提供不提供发票,施工方都会计入库存材料的,增加企业资本总额。
3,甲方会计处理。有内外账的企业内账肯定要计在建工程,没有说的。至于外帐是否计入在建工程,需要看看你的资金从那里来,外帐的资金购买一般不能计入,但如果內账资金购入的材料太多,影响了过程造价,的必须倒账。固定资产投资分内外账的目的就是逃避房产税,但你的房产总额要合理,不可能100万的材料款能建1000万的房产。
4基本会计分录,甲方:借在建工程,贷银行
甲方将内账资金导入外帐借在建工程,贷应付款。然后根据资金来源做其他分录。
乙方收到材料借库存材料,贷应付款。

甲供材料的工程,对施工方来说也叫包工不包料,施工方只挣人工工资,材料加工费,在甲方人员或委拖第三方监管下按合同施工,完工后做工程验收。当施工方收到材料后有两种处理方法:一种是施工方材料员只做入库记录,建一个流水台帐与甲供方交接即可,不做会计记录。另一种是收到材料后会计分录如下:
借:库存材料(明细如钢筋水泥等)
货:应付款(工程材料款)。完工验收后与甲供方结算,施工方的应付款与甲供方对冲消帐。

施工企业不需要对甲供材料进行账务处理。

所谓甲供材,是指在工程建设过程中,甲方提供部分建筑材料,由乙方进行施工。对于甲方提供建筑材料的工程项目,称为甲供工程。

既然甲供材料是由甲方***购的,当然***购过程与施工企业无关,签订***购合同、支付材料款都是由甲方负责,材料供应商***也是开给甲方的,所以,这一切都需要甲方作出账务处理,与施工企业无关。甲方给你们材料***复印件做什么用的,不明白,因为贵公司根本就不需要。

至于工程结算,大致是这样的。

比如:工程承包合同总金额1亿元,在施工过程中,甲方自行***购了部分材料,在工程结算时,比方根据信息价,确认材料金额为2000万元。则贵公司实际工程结算金额为8000万元。贵公司向甲方开具8000万元的***,甲方支付贵公司8000万元的工程款。当然,质保金的支付相应需要延后。

对于甲供材工程,根据营改增相关文件规定,乙方增值税可以实行简易计税,征收率为3%。不知道你们双方在施工合同中对开具***是否有约定,是如何约定的。作为乙方,在这个问题上其实很被动,在开票的税率适用问题上往往必须经过甲方同意。

顺便提醒你,贵公司设置了内外两套账,这属于违法行为。建议及时纠正错误,进行正确的账务和税务处理,以降低企业涉税风险

到此,以上就是小编对于建设项目建筑材料等情况的问题就介绍到这了,希望介绍关于建设项目建筑材料等情况的3点解答对大家有用。

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