什么建筑材料需要有备案证,什么建筑材料需要有备案证书

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于什么建筑材料需要备案证的问题,于是小编就整理了4个相关介绍什么建筑材料需要有备案证的解答,让我们一起看看吧。

  1. 什么样的企业(公司)需要发改委的立项备案?
  2. 验房三证一书一表是哪些?
  3. 有房产证的在房管局有备案吗?
  4. 工程开工都要做哪些资料?

什么样的企业公司)需要发改委的立项备案?

工业项目只要去地方投资主管部门备案就可以了,然后凭借发改委出具的项目备案通知书再到工商、国土、规划、环保等部门办理相应的手续,不知道你具体要办哪一项我个人的建议还是最好到发改委或者经信委办理下备案手续,因为以后办理土地证、规划许可证包括环评的手续啊,争取***资金、扶持等等,很多地方都会用到备案通知书的,而且备案手续相对简单,具体的事宜最好向当地的有关部门咨询一下

验房三证一书一表是哪些?

三书是指《住宅质量证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》。

什么建筑材料需要有备案证,什么建筑材料需要有备案证书-第1张图片-筑巢网
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一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

一表是指《竣工验收备案表》。

业主收房时需注意哪些

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1、在验房之前,如果开发商要求交费或者是签署文件,那业主一定不要答应,否则在验房时业主发现的质量问题,就只能自己付钱解决了。

2、必须先验房后收住宅钥匙。购房者在没有验收房屋之前,不能签署《住宅钥匙收到书》,领取住宅钥匙,办理入住手续。因为根据《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》(下称商品房买卖司法解释)的规定,“交钥匙”就算房屋交付使用。因此领取住宅钥匙以后验房发现问题,开发商只承担房屋质量包修责任,而没有逾期交房的压力。

3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商的口头承诺,并且在房屋问题的后面,还要写明开发商承诺的解决时间

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4、收房时必须仔细查看的文件。在正常交房过程中,业主应该查看以下文件:

①房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。

②《质量保证书》和《使用说明书》,现在交房时开发商都应提供。

收房时三书一证一表分别指:开发商承诺质量和保修的《住宅质量保证书》,房屋技术指标的《住宅使用说明书》,房屋质量验收凭证的《建筑工程质量认定书》,综合验收凭证的《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,向主管部门上报备案的《竣工验收备案表》。

三证一书一表具体指:

《建筑规划许可证》、《用地规划许可证》、《建筑施工许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《建设工程竣工验收备案表》。

三书一证一表作用

这三个文件是房地产商的的开发项目经国家有关部门批准后通过验收的依据。是楼盘交付的必要条件之一。但是,不乏部分开发商在未拿到三书的情况下就通知业主收房。如果购房者在没有看到这些证书的情况下签字并收房的情况下,根据契约自由、自治的原则,一旦签署,就意味着认可项目的质量。万一产生***讼时很难获得法律支持。

有房产证的在房管局有备案吗?

有房产证的在房管局有备案。办房产证登记部门从收件、审件、现场查勘、测绘、评估、收集资料,交纳税费等,初审合格到领异审核到领取房产证。

这一系列证件、资料等全部装订成册,制定查询目录,成立专门的档案机构和配备不少的人员进行管理,所以办了房产证的都到房管局有备案资料。

工程开工都要做哪些资料?

建设单位需要搞定

1、 建设工程规划许可证(包括附件);

2、 建设工程开工审查表;

3、 建设工程施工许可证;

4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书;

5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续;

6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件;

7、 建筑工程施工图审查备案证书;

8、 图纸会审纪要;

9、 施工承包合同(副本);

到此,以上就是小编对于什么建筑材料需要有备案证的问题就介绍到这了,希望介绍关于什么建筑材料需要有备案证的4点解答对大家有用。

标签: 备案 质量 验收