大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑材料比信息价高怎么办的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑材料比信息价高怎么办的解答，让我们一起看看吧。
材料单价调整公式？
常***用以下几种方法。
1．按实调整法（即抽样调整法）
此法是工程项目所在地材料的实际***购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额 预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行 ：
某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格
注：工程材料实际价格的确定
客户总是嫌价格高，我该怎么回复？
当客户说价格高的时候，不能急于回复，先搞清楚问题的症结在哪里。
一、定位。
定价定江山，产品的价格定位是一个核心问题。
在产品所处的行业里，是低档市场通货？是中档高性价比货？还是高档精品货？
产品参与竞争的层面不同，价格定位也不同。
就如打***，有打一元的，有打10元的，还有打100元的，更有打1万元甚至更高的，先要搞清楚自己要坐上哪一桌玩。
产品的价格构成要素：原材料成本、生产成本、销售成本、管理成本、生产方利润、品牌商利润、一级分销商利润、二级分销商利润、终端零售商利润、产品生命周期折价率、区域性价格浮动值等。
这是行业进入相对成熟阶段，品牌化运作模式下的产品价格体系。
客户嫌价格高这肯定只是一个说辞！如果交易没有成交，那么我们就要做一下调研，是不是自己产品价格高了？高的离谱吗？如果不会，或者只是高一丁丁点，那么我们比产品没有价格优势的情况下就应该提升一下的服务。让客户感觉虽然你东西比别人贵，但服务好，还是愿意买单的！
客户愿意回复你，告诉你价格高，说明对你还有一些认可，否则客户根本不会理你。所以至少这个客户是有意向跟你合作的。客户说价格贵，不要第一时间质疑，更不要急着去亮出目标价。要先通过自己的摸索，了解真实的情况，了解你们的产品和价位，究竟在哪个水平。之后你和客户沟通才有底气，才能真正去把握整个谈判的节奏，否则你只会让客户觉得你不够专业。
用户抱怨说明他有潜在购买意向，成交的关键就是“人情做透+利益驱动”。
首先，你人情没做透，要先和客户交朋友，佛家讲结缘，一切的成交都是因为爱。客户心理上去除了距离感，成交是顺利成交的事儿！
其次，客户总说价格高但是又没有抛弃你的产品，这本身就是产品最大的价值点，也是利益点，现在客户的角度放大这个优势，把自己的产品的独特价值呈现出来，可以利用讲故事的方法。
招标清单单价与实际严重不符该怎么办？
这个问题其实在投标时经常会遇到，有的时候由于新工艺，新规范可能大家都没遇到过。再加上现在的招标代理公司好多都是没有现场经验的年轻人，所以有时难免做的清单和实际出入很大。
在投标时如果施工单位按照清单的项目特征报价到实际施工时价格就会和实际有很大出入。但是工程量清单报价量的风险由发包人承担，价的风险由承包人承担。如果真的像上面所说出入很大，承包人可以在实际施工过程中可以以项目特征和实际图纸不符为由提出变更工程量清单，重新报价。双方协商解决。
如果以上问题招标清单工程量时准确的话，这样问题需要从招标清单的项目特征、人工、材料、机械四方面具体分析。
1、招标工程量清单项目描述特征不准确：工程量清单项目特征的描述是投标报价的前提，除清单工程量之外，项目特征的描述是报价重要的依据，施工单位以项目特征描述进行投标价格的编制，如果招标清单***征描述有误，或者将重要的特征省略导致投标报价有误，那这样的原因导致报价过低，根据招标文件由建设单位（或委托的咨询单位）对文件准确性负责的特点，施工单位可以根据现场或者实际的施工特征进行费用的测算，并可以要求重新编制清单单价。
2、清单项目特征描述没有问题，且非常的准确：以上问题是说，因为施工工序存在重大的的问题，招标单位及施工单位都没有见过，导致施工价格有非常大的偏差，这中间主要是人工费、材料费、机械费的综合组成的费用偏差。具体分析是，人工费是否有政策性文件调整，如果有相关文件，人工费可以调整，如果没有，则没有调整的理由，材料费有两点，第一，招标文件是否将此部分材料试做为暂定价，如果为材料暂定价，那么可以根据实际情况调整，如果不是暂定价，现场市场价是否超过清单规定的调整范围，如超过可以调整。三，机械费是否有调整的约定。
3、按照以上的问题，如果招标单位在招标的过程中，已经给定了该项的单价费用，并且施工单位也相应了该项的单价，作为清单招标来讲，这项应可以视作暂定价，应按合同中做出相应约定的调整方式
总之，清单报价，要综合招标文件的清单工程量及项目特征的描述，对特殊的施工要特别的标注。施工单位按招标清单中项目特征描述报价，如图纸与描述的特征不一致，以招标文件项目特征描述为报价依据。招标文件的编制由建设单位或者（委托的咨询单位）对成果负责，施工单位对报价成果负责，这是清单报价中有明确说的，并且施工单位报价要综合一定的风险费用。然而新清单中并不一时所有的风险均有施工单位承担，对于符合相关内容的风险，建设单位也应承担相应的风险费用。
到此，以上就是小编对于建筑材料比信息价高怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑材料比信息价高怎么办的3点解答对大家有用。
