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房地产板块指数跌,建筑材料板块指数涨说明了什么?
房地产板块指数跌,是国家调控房产市场不再作为短期***,房地产慢慢从之前的虚高回归实际指数,也可以算是补跌软着陆吧,但毕竟房地产作具备投资、金融的属性,不会一直跌的;
建筑板材板块指数涨,是国家多年布局新基建、一带一路等大建设的印证,也说明市场普遍认可国家在这个时候的布局及决心;
但归根到底,中国的股市不以完全市场化进行,国家的一举一动都对股市产生影响,市场也会根据国家的步调进行买进或卖出。
1、房地产板块指数跌,说明民众购房意愿不高,两个方面,第一手里钱紧少,第二房价波动大不在围观,等降价。
2、建筑材料板块指数上升,说明原材料少了涨价了,制作成本上升了,成品价格提高了。
这两房方面反应了一个问题,市场的供需不平衡。这是当前经济萧条反应的一个问题。
疫情后做建筑钢材和石材行业怎么样?
谢邀!投资,消费和出口是拉动一国经济的三驾马车,疫情后国家需要经济复苏,并且是一定要完成2020年的经济增长目标,定会实行宽松的货币政策,促进消费,同时加大“铁公基”的建设和投资,一方面促进就业,另一方面也是利用“铁公基”的建设带动相关的产业如钢材,石材,水泥等,而目前全球疫情不断恶化之下,出口肯定是起不了多大的作用,所以只有靠投资和***消费来快速的让经济复苏。每个地方***也在发行消费券等的形式促进消费。对企业和个人进行降税减负。所以做建筑钢材和石材生意是不错。想提出一点是“铁公基”的建设中,并未包括房地产,对于房地产虽然因为宽松的货币政策会有资金流向,但并不是说***就会支持房地产行业的发展和复苏。
这个问题看似简单,其实背后很复杂,因为你要做建筑用的钢材与石材,就要研究建筑行业的需求和钢材、石材供给情况。
你还要清楚在你所在的城市,有多少人在从事建筑用材料生产与销售?你所在地区建筑市场需求前景如何?经营建筑材料需要大量的流动资金,你想做多大规模的生意,流动资金准备好了吗?
下面***设你是中原地区的,那么我们就以郑州为例来分析说明这个问题,而且这里***设只做房地产方面的建筑市场(工厂建筑、基础设施建筑除外)。
我们先从比较专业的角度来评估郑州市场短期、中期、长期房价走势(省略)。这些专业指标包括批售比、去化周期、新开工面积与销售面积之比、招拍挂供应量与销售量之比、购房人口占比、小学在校人数复合增速等,通过评估我们发展郑州市场在短期可能处于微调阶段,但中长期来看,房价还是以小幅增长为主基调,这就决定了这个地区房地产建筑还是有市场需求的,说明这个生意还是可以考虑的。
从钢材供给端来看,这个地区比较大的钢厂有安阳钢厂、邯郸钢厂、济源钢厂,中小型钢厂就比较多了。由于钢厂多、竞争激烈,加上2018年四季度以来市场不景气,钢厂效益不好,做钢材贸易的经销商效益更差。据我们的研究目前库存很高,要把这些高库存消化到去年同期水平,至少需要到7月份了,而那个时候又到了消费淡季,所以业内人士对今年的建筑钢材市场普遍不看好。
再说建筑用石材。郑州处于中原地区周边石材***并不丰富,据我们了解许多商家需要从外地***购运到本地,物流成本比较高。
再说流动资金。做建材生意需要很大的流动资金,这部分资金一方面要作为合同预付款支付给生产厂家,另一方面要做库存,还有一部分要赊销给用户,建筑市场赊销是商业潜规则。
综合以上分析,如果让我选择的话,我选择放弃。但是如果你与某些建筑工程关系过得硬,做一点零售也是可以考虑的。这考验的是你快速配货交付能力,建议你通过电商平台***购。
好了就说这么多,如果你认为还可以的话,请点赞转发关注本号。
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