大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于特色村委会建筑的问题，于是小编就整理了3个相关介绍特色村委会建筑的解答，让我们一起看看吧。
村委会有权表决国有土地上建筑的权力吗？
没有这个权力。村委会里村民自治组织，只对本村范围内的事务行使职权，国有土地不是村里集体土地，所以对国有土地上的建筑村委会无权管理，更没有表决处置权。对一些特殊情况就另当别论。国有土地与集体土地是有区别的，其管理者不同，一个是村委会，一个是国地管理局。
村委同意建房算违章建筑吗？
村委同意建房并不代表该建筑不属于违章建筑。在中国，建筑必须符合相关规定，包括土地使用权、建设许可证、规划许可证等。如果在建筑过程中未获得必要的许可证，或者建筑不符合规划、建设标准，那么该建筑就是违章建筑。因此，即使村委同意建房，如果没有获得必要的许可证或不符合规定，该建筑仍然是违章建筑。
经村委会批准建的厂房，后被认定为违法建筑怎么办？
您好，感谢您的邀请，
首先，《城乡规划法》是2008年1月1日正式生效实施的，对于2006年建造的厂房，依照法不溯及既往的原则，相关部门不能依据2008年的《城乡规划法》作出认定和处罚。
其次，在收到违建认定书后不但要对相关部门作出违建认定的实体和程序进行审查，还要对自身建筑进行审查，准备相关证据。
与此同时，还要及时的对违建认定提起相应的复议或者诉讼程序。
希望回答能对您有所帮助！
其实我们的乡村属于村民自治制度村，在上级***政策支持的情况下，经两委协商全体村民会议通过，百分之七十以上村民代表签字。任何组织或个人不经过村民协商，不能以任何形式为借口，进行拆除村民自建的房屋与财产。凡是不经村民会议通过，村民代表签字的自建形式的房屋与财产，我们的有关部门可以下达通知，以限制为期限来进行拆除。
这个前提要讲清，只有村委会同意没有村委会批准一说。未经***批准就是违建。无论怎样处罚都应由业主自行承担，***也可根据法规对村委会的责任另行处理。但业主把违法责任推到村委会并想让村委会承担损失是错误的，要么是想抓怨大头，要么是与村干部合谋想赖账，坑老百姓。
2006年经村委会批准的厂房，被认定为违法建筑，这个违法建筑的产生，村委会负有责任，为什么？村委会对集体土地负责管理经营，对申请使用集体土地的人负责审查审核，没有审批的权限。显然村委会是为了增加收入，却忽视了土地管理法的规定。
1999年第二次修订实施的《土地管理法》关于【乡、村建设用地的范围和审批】中规定，乡镇企业建设，应当按照村庄和集体规划，合理布局，综合开发配套建设；建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度规划，并依照土地管理法规定，办理农用地转用审批手续。
土地管理法关于【乡村企业建设用地审批】中规定，农村集体使用建设用地兴办企业或与其他单位、个人以土地入股、联营共同兴办企业，应当根据有关批准文件向县级以上人民政*府土地经政主管部门提出申请，按照规定的批准权限，由县级以上的人民政*府批准。
虽然本省规定在农村的私营企业和个体工商户等从事非农生产经营使用村集体土地，可以实施有偿使用，但是用地审批仍然应当按照土地管理法的规定办理用地审批手续。
第三次修订的新的土地管理法对乡镇企业、农村集体经济组织兴办企业或与其他单位、个人以各种形式共同兴办企业使用集体建设用地的规定再次给作了重申。
被村委会批准认定为违法建筑的厂房，究其违法的原因在于：厂房的建设地块不符合村庄规划或集体布局；用地不符合土地利用总体规划的要求；未办理用地审批手续，或未办理农转用审批手续；未取得建设规划许可证等原因。
对于未按***部门规划的工业企业，和工业集聚点，已由***部门认定为违法建筑的，处置规定是拆除。
个人观点，欢迎补充指正。感谢阅读，谢谢关注。
到此，以上就是小编对于特色村委会建筑的问题就介绍到这了，希望介绍关于特色村委会建筑的3点解答对大家有用。
